А здесь жилищный бум! аналитики назвали самые дорогие и дешёвые районы праги для покупки новой квартиры

Цены на продукты

Как известно, в США и Японии принято в основном заказывать еду на дом или обедать и ужинать в кафе и закусочных. Это связано с рабочим графиком граждан: времени на приготовление домашних блюд у большинства жителей просто не остается. В Чехии по ценам немного другая ситуация: позволить себе постоянно питаться вне дома на среднюю зарплату не получится — обед в кафе стоит около 8 евро в туристических заведениях, и около 4 евро в местных уютных кафе. Это не слишком дорого, но у чехов принято устраивать посиделки в тавернах и ресторанчиках только по выходным. А вот на продукты из магазина в месяц уходит приблизительно 150 -200 евро, если без излишеств. Чтобы побаловаться стейками, замысловатыми блюдами и не сезонными фруктами, некоторые граждане тратят на еду до 500 евро в месяц. Самая популярная сеть супермаркетов в Республике — Billa. 

Что касается детского питания, то цены на смеси варьируются от 11 до 14 евро, на пюре — от 60 евроцентов за фруктовое до полутора евро за мясное. Для деток постарше надо внимательно выбирать блюда при походе в кафе: национальные чешские блюда отличаются тем, что они очень жирные и могут навредить работе поджелудочной железы ребенка. Для малышей лучше подобрать диетическое меню. 

Съёмная квартира

Квартира — это самый удобный и самый дорогой вариант. Снимать можно отдельную комнату или целую квартиру.

Не знаете, какой чешский город выбрать для учебы. Вся информация в нашей статье: «Прага, Брно, Либерец — как выбрать город для обучения?»>>>>>>

Это совершенно не похоже на знаменитые коммуналки, одна мысль о которых навевает тоску. Может быть из-за лучших жилищных условий, а может потому что никто не старается разделить квартиру на независимые вотчины, там царит настоящий домашний уют.

Цена комнаты зависит не только от цены квартиры, но и от того, проходная она или нет. Плюс такой жизни в том, что можно найти новых друзей или по крайней мере новых интересных людей. Из минусов — люди могут оказаться не очень интересными и милыми. Поэтому не стоит забывать о правилах безопасности и обзавестись замком на двери в комнату.

Комнату найти в разы проще, чем целую квартиру. Поиск приличной квартиры по доступной цене для студентов — это настоящий квест с элементами триллера. Искать можно самостоятельно через специальные сайты типа bezrealitky.cz, а можно обратиться за помощью к риелторам, но заплатить придётся примерно месячную стоимость квартиры.

Проблема заключается в том, что желающих снять квартиру куда больше, чем самих квартир. Поэтому решившись на поиски, смиритесь, что вам придётся отослать уйму писем с просьбами о просмотре, и лишь на 10% из них вы получите ответ.

Собираясь на учебу в Чехию, очень важно позаботиться о качественной медицинской страховке. Ведь без нее вам не только не откроют визу, но и лечить в Чехии будут по очень высоким ценам

Поэтому с видами страховок и их стоимостью предлагаем ознакомиться здесь >>>>>

К тому же чешские квартиросъёмщики обычно предпочитают сдавать жильё землякам, ведь если с квартирой что-то случится, добиться ответственности от чеха будет проще, чем от иностранца, который может в любой день сбежать назад в свою страну. 

Стоимость проживания в Чехии:

Цены в Праге: от 9 тысяч крон в месяц.

Цены в Брно: от 6 тысяч крон в месяц.

Цены в Либерце: от 5 тысяч крон в месяц.

Во время подготовительных курсов Пражского Образовательного Центра вы можете сэкономить не только на обучении, но и на проживании, ведь учиться на нашей программе можно без переезда в Чехию. Стоимость курса 1950 евро за год обучения. Таким образом, вы получаете качественную подготовку по доступной цене. Подробнее о курсе здесь. 

Уровень медицины

Работа больниц и поликлиник в республике характеризуется положительно. Организация платного лечения в Чехии серьезно повысила уровень обслуживания. Каждый гражданин или иностранец, приехавший по долговременной визе, должен иметь медицинскую страховку. Оплатить услуги врачей по факту тоже можно, но это обойдется недешево. Имеющий полис больной может рассчитывать на скидки при санаторном лечении.

Медицина в Чехии имеет и недостатки. Среди них – большое количество заведений, которые не всегда придерживаются стандарта, что не может гарантировать качественного лечения. Если нет страховки, то за самую простую процедуру придется заплатить большие деньги.

Уровень жизни простых людей

О том, как живут простые люди, можно судить по средней продолжительности жизни — 78 лет. Граждан государство поддерживает несколькими видами социальных пособий: единовременным при рождении ребёнка, по уходу за ребёнком, на жильё и другими. Доходы населения неуклонно растут, местным предпринимателям государством оказывается активная поддержка.

Зарплаты и налоги

Сколько надо получать, чтобы хватало на жизнь в Чехии? Средней зарплаты, которая составляет около 1110 евро в месяц, достаточно для оплаты аренды жилья, коммуналки, питания и на повседневные расходы.

Самые большие доходы в финансовой сфере и медиасекторе — от 2000 евро. Неплохие заработки у айтишников и медработников. Программисты из России могут устроиться на работу даже без знания чешского.

Взносы в страховой и пенсионный фонды вносят работодатели и сотрудники. Из установленного по трудовому договору оклада государству перечисляется 15% НДФЛ и 11% на страхование и соцобеспечение.

Согласно налоговым скидкам, чем меньше зарплата, тем меньше потребуется отчислений. Скидка зависит от размера оклада, наличия детей, инвалидности. Предоставляется она и работающим пенсионерам.

Продукты

У семьи из двух человек в месяц на питание может уйти около 150 евро. Хороший обед в ресторане обойдётся 8 евро.

Сколько стоит 1 кг некоторых продуктов:

• курица 370 рублей;
• говяжья вырезка 875 рублей;
• свинина — 555 рублей;
• картофель — 65 рублей;
• сыр Эдам — 606 рублей;
• филе лосося 1515 рублей.

Жилье

Разброс цен на недвижимость большой и зависит от местоположения. Самые дорогие квадратные метры в Праге: в центре — 4000 евро, на окраинах – 2500 евро.

За аренду апартаментов нужно заплатить 800-1200 евро, за однокомнатную квартиру – 380 евро. В других городах цены ниже на четверть.

ЖКХ

За газ, воду, электричество надо отдать до 25% общего дохода. Стоимость электричества и газа у разных частных компаний различается, домовладельцы могут выбрать поставщиков. В одной квартире на коммуналку уйдёт 6700 руб. в месяц, в другой на 1000 больше. Перед тем как снимать жильё, надо узнать, во сколько обойдётся коммуналка.

Интернет и связь

По отзывам эмигрантов из России, интернет дорогой и медленный. На связь и мобильный интернет в среднем уходит 17 евро. Этих денег хватает на рабочие звонки, мессенджеры и навигацию. Есть и безлимитный тариф. В большинстве кафе и ресторанов бесплатная раздача вайфая.

Транспорт

Общественный транспорт в Праге представлен тремя ветками метро, сетью трамваев и автобусов. Общественный транспорт работает по электронному графику. Стоимость бюджетного билета 0,91 евро. За эту сумму можно воспользоваться любым видом транспорта в течение 30 минут. Если лимит превышен, есть риск заплатить штраф 37,65 евро. Поездка на такси из спального района в центр обходится 7 евро, по сравнению с Москвой не так дорого.

Большинство чехов используют личные автомобили для загородных поездок. На работу добираются на общественном транспорте. В час пик движение в центральных кварталах плотное, но больших пробок не бывает.  Подержанную машину среднего класса можно приобрести за 2250 €. Литр бензина стоит 1,13 €.

Медицина

Высокое качество чешского медицинского обслуживания неуклонно улучшается за счёт появления платных медучреждений. Доступ к государственной страховке есть у лиц, которые имеют трудовой ВНЖ или ПМЖ. В среднем, страховка в чешской частной компании обойдётся 140 евро в год.

Страховая компания оплатит вызов скорой помощи на дом, только если жизнь пациента действительно была в опасности. Если выяснится, что человек мог самостоятельно добраться до больницы, вызов скорой обойдётся дорого — в 188,22 евро.

Образование

Чешская образовательная система включает этапы дошкольного, школьного и высшего образования. Обязательное базовое образование получают с 6 до 14 лет.

В государственных вузах высшее образование бесплатное даже для иностранцев, которые разговаривают на чешском, это большой плюс. Иммигранты иногда используют получение второго высшего образования и знание чешского языка как способ закрепиться в стране.

Развлечения

В Праге часто бывают гастроли музыкальных групп мировой величины. Регулярно приезжают артисты из России. В городе часто организуются концерты на площадях, фестивали, где можно попробовать необычную еду. Кварталы с ночными клубами никогда не пустуют. Сюда приезжают британские и немецкие студенты. Здесь не менее круче, но отдых обходится не так дорого.

Социальное обеспечение: страховка и пенсия в Чехии

Система социальных гарантий в стране предусматривает социальные: страхования, пособия государства, заботу.

Каждый человек со статусом ПМЖ обязан быть застрахованным в представительстве всеобщей медицинской страховой компании. Расходы на страховые взносы ежемесячно будут составлять 15-100 USD, все зависит от пола, возраста, состояния здоровья и т. д. Социально незащищенным слоям населения может быть предоставлена бесплатная страховка (дети, беременные).

Большая часть расходов на здравоохранение будет покрываться страховой службой.

В социальное обеспечение входит: больничное страхование (больничное пособие по нетрудоспособности, по уходу за кем-то из членов семьи, в связи с материнством и беременностью) и пенсионное страхование.

Пенсии в республике платят: в связи с полной или частичной инвалидностью, по старости, вдове (вдовцу) или сиротам.

На социальные пособия и пенсии могут претендовать и лица с ПМЖ и ВНЖ.

Так средняя зарплата по стране составила 475 евро, а минимальная пенсия – 470. По закону пенсионный возраст в стране – 67 лет.

Осмотрите свой район

Не стоит недооценивать важность района, где находится ваша квартира или общежитие. Ведь это место станет вашим домом на ближайшие месяцы, а то и годы

Вы будете проводить там больше всего времени. Поэтому очень полезно в самом начале прогуляться по нему и изучить местность.

Прежде всего найдите все продуктовые магазины в округе. Не достаточно найти только один. В Чехии в продуктовых магазинах разных сетей продаются разные продукты и предлагаются разные скидки, поэтому вы вполне можете ходить за макаронами в один магазин, а за сладостями в другой.

Обязательно найдите ближайшую аптеку. И если эта аптека не работает по выходным, то разыщите еще и ту, которая открыта в субботу и воскресенье. Поверьте, вам совершенно не понравится заниматься этим потом, с температурой или болью в животе, так что лучше сделать это заранее.

Искать ближайшую поликлинику может быть бессмысленным занятием. По своей медицинской страховке вы можете ходить только к ограниченному количеству врачей, которые эту страховку принимают. Список врачей-партнеров есть либо в печатном варианте в папке со всеми страховыми документами, либо на сайте страховой компании. Поэтому открывайте этот список и ищите самого ближайшего к вам врача именно там.

Обязательно найдите ближайшую остановку автобуса и трамвая.

Если вы любите гулять или заниматься спортом на свежем воздухе, можете заранее поискать ближайший парк или стадион. Также поищите ближайшее кафе и ресторан, где можно будет периодически обедать.Сделать это вы можете и не выходя из дома в приложении 2gis. Но лучше все «прощупать» самостоятельно, увидев своими глазами каждое заведение и площадку. 

В каком районе Праги жить лучше? Выбор за вами! Но дельные советы по выбору района вы найдете в этом видео:

Виза на въезд в Чехию

Первый раз посетить страну, после принятия соответствующего законодательства, с 2004 года можно исключительно с туристической целью. Так как Чехия является страной-участницей, которые входят в Шенгенское пространство, то для этого необходимо оформить шенгенскую визу типа «C» или «D».

Тип «C» или краткосрочная

Предоставляет законное право находится на чешской территории до 90 дней суммарно на протяжении 180 дней со дня пересечения границы. Она бывает двух видов:

• Одноразовая — даст право на одну поездку в страну сроком до 90 дней.
• Многоразовая — даст право многократных поездок, которые суммарно не превышает оговоренные ранее 90 дней за полгода. Ее получение нужно обосновать — зачем Вам нужны именно многократные поездки – возможно по причине работы или семейных обстоятельств.

Краткосрочная виза может быть оформлена через различные агентства или лично в консульстве.

Тип «D» или долгосрочная

Оформляется в том случае, когда вы планируете пребывать в стране сроком от 90 дней, но не больше 6 месяцев за год. Она оформляется только лично в консульстве с обязательным собеседованием на чешском, поэтому нужно или прокачать свой уровень языка, или найти переводчика.

Как и со всеми странами Шенгена, нужно блюсти количество дней и не превышать разрешенное визой, поскольку в будущем на аналогичный запрос могут ответить отказом.

Для получения визы нужны следующие документы:

• Оригинал загранпаспорта (который актуален еще минимум 90 дней после завершения действия визы) и копия его разворота с фото.
• Заполненная анкета (есть на сайте посольства или можно взять копию в консульстве или у сотрудников визового центра).
• Цветное фото 3,5 х 4,0.
• Туристическая страховка на сумму не менее 30 тыс. евро.
• Копия внутреннего паспорта.
• Документ, который может подтвердить цель вашей поездки.
• А также нужно документально подтвердить финансовую обеспеченность и намерение выехать обратно.

О чехах и их отношении к братьям-славянам

Начинать предпринимательскую деятельность я не спешил. Перед отъездом продал свою долю в питерском бизнесе, и деньги на счету были. Поэтому появилась возможность, как говорится, изучить обстановку на месте. Поначалу я думал, что мы с чехами очень похожи. Оказалось, что это не совсем так, хоть и относимся к славянским народам. Чехи отличаются от нас неторопливостью, медлительностью, безынициативностью. Ох, как они не любят, когда их начинают подгонять. Особенно это их качество раздражает наших, которые перебрались сюда из крупных городов. Чем-то чехи в этом плане на эстонцев похожи. Совсем не горячие парни. Они и семь раз отмерят, и восемь, и все равно сомневаться будут, резать или не резать.

Ко всем приезжим чехи относятся настороженно, хотя не сказать, что именно русских они не любят. Вот кавказцев и цыган предпочитают рядом с собой не видеть, и то по криминальным причинам. В этом плане они даже с нами схожи.

Условия жизни в Чехии

Разумеется, акклиматизация во многом зависит и от возраста и жизненной ситуации каждого человека, однако Чехию можно в этом смысле назвать «универсальной» страной.

Судите сами. Предположим, что вы:

– школьник или студент. Чехия – это, прежде всего, возможность получить качественное европейское образование. Бонус: круг общения из местных жителей, который создается естественным путем.

– молодая пара и планируете расширение семьи. В Праге есть ряд отличных больниц, где матери помогут произвести на свет ребенка, избежав при этом ненужных осложнений. Неспешная и комфортная жизнь в стране предоставляет благоприятные условия для того, чтобы завести семью и вырастить детей.

– активно работающий человек, нацеленный на карьеру. Чехия находится в самом сердце Европы, что упрощает коммуникацию с другими европейскими странами: всего час-другой на машине – и вы уже в Австрии или Германии. Это дает возможность строить бизнес, не тратя при этом сумасшедшие деньги на авиабилеты. Кроме того, в Праге немало международных компаний, которым требуются носители русского или украинского языка для взаимодействия с клиентами конкретных стран (на заметку тем, кто ориентируется на работу в найме, а не на предпринимательство). Если вы – профессионал в технической сфере или медицине, то вопросов с трудоустройством точно не возникнет – и тех, и других специалистов на местном рынке постоянно не хватает.

– пенсионер. Условия жизни в Чехии для людей преклонного возраста – благоприятные. И в Праге, и в других городах много зеленых тихих районов, где можно снимать жилье «на земле», то есть не квартиру в многоэтажном доме, а уютное гнездышко в частном доме с садом. Высокий уровень безопасности в стране обеспечивает комфортную жизнь.

В Праге размеренный и неторопливый ритм жизни

Население, культура, образование, менталитет, отношение к мигрантам

Численность населения – почти 11 миллионов человек. Национальный состав однородный. Здесь 95% населения составляют этнические чехи, и только 5% — иностранные граждане. Сюда приезжает много русскоговорящих мигрантов, среди которых больше всего украинцев. Также здесь проживают цыгане, немцы, поляки, представители других национальностей, выходцы из азиатских государств. Более 71% населения страны – граждане в возрасте от 15 до 65 лет.

У жителей страны высокий уровень образования. Посещать школу до 15 лет здесь обязан каждый. У каждого третьего гражданина Чехии есть среднее образование, а у каждого десятого – высшее. У чешских специалистов очень высокая квалификация, и они востребованы не только в своей стране, но и за рубежом. В Чехии низкий уровень безработицы – не более 2,5%.

Чешские женщины редко сидят дома – около 48% работает в туризме, здравоохранении, общепите, сфере образования. Мужчина в Чехии трудятся на машиностроительных, металлургических и химических предприятиях. Многие граждане страны занимаются бизнесом. Сегодня здесь зарегистрировано более 1 миллиона предпринимателей – т.е., каждый десятый гражданин страны.

Изделия чешских ремесленников всегда славились далеко за пределами государства. Вековые традиции живы и сегодня, и многие семьи здесь продолжают заниматься ремеслами. Бижутерия ручной работы, изделия из цветного стекла, металла, прутьев, оригинальная керамика, коклюшеная вышивка – все это туристы приобретают у чешских мастеров.

Сравнительный анализ средних зарплат в Чехии

Самая высокая заработная плата в Праге. Столица республики предлагает оклады на 20-50% выше, чем регионы. Это неудивительно, ведь именно в центре предпочитают открывать офисы известные компании и бренды с мировым именем. По данным Министерства Соцполитики в 2017 году средняя зарплата в Праге составила почти 36 тысяч крон (без вычета налоговых отчислений).

Самые высокие зарплаты в Чехии по профессиям

Наиболее высокие оклады у директоров предприятий, юристов и программистов. На чешском рынке труда большой дефицит специалистов в авиастроении и профессионалов-управленцев в этой сфере. Возможно, именно поэтому авиадиспетчерам и предлагается зарплата в Чехии в размере более 110 тысяч крон (4300 евро). Остальные высокооплачиваемые профессии выглядят так (месячная сумма в кронах):

• Руководитель крупной компании – от 100 000;
• Главный врач клиники – от 89 000, отделения – от 60 000. Зарплата рядового врача в Чехии около 30-40 тысяч;
• Ведущий банковский сотрудник (финансовая специализация) – от 77 000;
• PR-менеджер – от 40 000 крон.

Рабочие без квалификации получают в кронах:

• Сотрудники коммунальных служб (не частных) – от 12 000 (почти 500 евро).
• Обслуживающий персонал общепита (официанты, швейцары), вахтеры, охранники – от 16 000.
• Помощник на кухне  – от 15 000 и выше.
• Портные и швеи – от 14 000 крон;
• Продавцы – 15 000 крон.
• Водители – до 20 000 крон.

К «среднему классу» относятся специалисты в области педагогики, добычи природных ресурсов, общественного управления, соцобеспечения. Доход специалистов со средней зарплатой в Чехии в кронах составляет:

• Ветеринар – 30 000;
• Журналист – 29 000;
• Водитель спец.техники – 28 500;
• Учитель 1-го уровня – 25 000;
• Сантехник – 23000.

В планы Чешского правительства входит увеличение зарплат на 2,6% в 2018 году. Уровень инфляции при этом составил те же 2,6%. При таких условиях доход сохраняет свою стабильность.

Аренда жилья

Шесть лет назад я снимала комнату в общежитии за 5 тысяч крон (50 тысяч тенге) жила в общежитии. Но и курс тогда был совсем другим — 1 чешская крона была равна около 10 тенге. Сейчас живу в квартире в районе «Прага-6» в 15 минутах на метро от центра города. Центром считается район «Прага-1», Staré и Nové město, или Старый и Новый город. Снимаю с одной девушкой, плачу 7 850 крон (сейчас 153 655 тенге). В этом году подняли плату за коммунальные услуги, поэтому в следующем месяце я переезжаю в общежитие от Чешского Технического университета — общежития моего университета мне не нравятся. Комната для студентов в здании типа 3-звездочного отеля будет мне стоить 4 тысячи крон (78 295 тенге).

Экскурсии в Праге и из Праги

Если ваша поездка в Прагу спланирована без помощи туристического агентства, и вы совсем не знакомы с городом, то прямо в чешской столице можно найти гидов, которые говорят по-русски и смогут провести для вас обзорную экскурсию по Праге. Конкуренция между аккредитованными экскурсоводами тут очень велика, поэтому и их услуги стоят недорого. Самая низкая цена на обзорный пешеходный тур по Праге держится на отметке 12 евро с одного туриста. В среднем стоимость прогулки в компании человека, знакомого с местной историей и легендами, обойдется в 20-25 евро. Если вы путешествуете компанией, то знания и время гида, который будет работать только с вашей группой, оцениваются в 180 евро. Цены приводим в евро, так как именно в этой валюте экскурсоводы и предпочитают брать плату за свой труд.

В Праге также организовываются выездные туры в соседние города и замки. Можно минимум за 25-30 евро присоединиться к уже собранной группе и поехать в Кутну-Гору, в замки Конопиште и Карлштейн, на курорт Карловы Вары.

Многие туристы организовывают себе туры одного дня самостоятельно: едут на железнодорожный или автовокзал и отправляются в любой чешский город. Поездка на автобусе в Карловы-Вары обойдется в 8 евро (200 крон), в Либерец – 3 евро (76 крон), в Градец-Кралове – около 5 евро (120 крон). Путешествовать без сопровождения гидов намного дешевле и выгоднее.

Занятость среди выпускников институтов и университетов ЧР

По статистике, 96% соискателей с дипломом трудоустраиваются в первый год по окончании учебного заведения. Проведенные исследования показывают следующие данные безработицы по специальностям:

• Врачи и фармацевты – безработица 1,1%;
• Юристы – 2%;
• Аграрные профессии – 9%.

Количество трудоустроенных по специальности студентов в различных вузах следующее:

• Карлов университет – 75%;
• Масариков университет – 73%;
• Технический университет в Брно – 74%;
• Чешский аграрный университет – 72%;
• Технический университет Либерец – 70%.

Доход молодых специалистов варьируется от 850 до 1500 евро в месяц.

Естественно, будущих студентов волнует вопрос «Какие зарплаты в Чехии, и на какой доход я смогу претендовать?». Давайте рассмотрим рейтинг популярных (востребованных) профессий с зарплатами. В ЧР все денежные операции выполняются в национальной валюте – кронах.

Где и как работают иностранцы в Чехии — читать.

Стоимость жизни в Чехии

Республика в зону евро не входит, здесь принято хождение кроны. Далее в статье, для более точного восприятия цены будут заявлены в евро, обменный курс которого по отношению к национальной валюте сегодня составляет 1:27. Чтобы понять, как живут обычные люди, следует изучить уровень цен на продукты, недвижимость, предметы первой необходимости.

Иностранные граждане не имеют проблем с открытием счета в банковском учреждении, получением карты. Уровень жизни в Чехии выше, чем в соседних Польше и Словакии, а цены значительно ниже, чем в Германии и Австрии.В стране нет огромной пропасти между богатыми и бедными, общество достаточно однородное. Средняя ежемесячная зарплата доходит до 900 евро. Наибольший доход имеют финансисты, врачи, IT-специалисты.

Ценовая политика

Республика заключает в себе преимущества Западной и Восточной Европы. От последней в стране осталась стоимость продуктовой корзины. Все путешественники и гости хорошо отзываются об обедах в местных ресторанах, хвалят не только за вкусные блюда, большие порции, но и за невысокие расходы.Сытный обед в столице обойдется в 7-8 евро. Цены на продукты в Чехии не кусаются. Это хорошо знают те иностранцы, которые остаются здесь на более длительное время или переезжают на ПМЖ. Местные жители предпочитают готовить дома. Хлеб в Чехии стоит 0.8 (буханка в 500 гр.), говядина – от 5 до 8.3, курица – 1.7-5.2, картофель – 0.7 евро. Семья из двух человек ежемесячно тратит на питание около 150 евро. Но в зависимости от предпочтений и аппетита, эта величина может составлять и 200, и 500 евро.

Обновление гардероба в стране не является проблемой, выбор вещей большой. Сколько чехи тратят на одежду, проанализировать сложно, так как в каждом магазине имеется огромный ассортимент и большой разбег цен. Остановимся на том, сколько стоит стандартный набор: джинсы 55-75, джемпер 12-25, обувь 26-115 евро.

Важной статьей расходов в Чехии являются коммунальные платежи. Если проанализировать соотношение среднего дохода в стране и трат на электричество, воду, газ, канализацию, отопление, ремонт, то местная семья в составе из 2-3 человек каждый месяц отдает приблизительно 20 процентов своего бюджета

Цены на недвижимость

Наших соотечественников, планирующих переезд, интересует, как купить квартиру в Чехии гражданину России. До 2009 года это было доступно лишь юридическим лицам, затем законодательство изменилось, и наши соотечественники получили такое право. С учетом того, что в республике благоприятный климат, хорошая инфраструктура, красивые города, качественное здравоохранение, купить недвижимость в Чехии хотят многие. Иностранцы предпочитают приобретать квартиры в новостройках, в старинных отреставрированных строениях в историческом центре Праги, других городах. Часто жилые помещения приобретаются с целью капиталовложения или для последующей сдачи в аренду. Сколько стоит квартира, зависит от района нахождения.

Аренда жилья

Ее стоимость зависит от того, где находится объект. Влияет и вид отопительной системы, есть ли охрана, зеленая зона, паркинг. Стоимость жилья в Праге в 2021 году дороже, чем в других населенных пунктах. Апартаменты в центре города вместе с коммунальными платежами обойдутся в 800-1100 евро. Но можно недорого снять однокомнатную квартиру с кухонным уголком (за 300-350). В маленьких городах цена аренды ниже приблизительно на 20 процентов.

Откройте счет в банке

Проживая в Чехии, проще всего хранить деньги именно в чешском банке. Прежде всего потому, что вы сможете беспрепятственно снимать наличные в банкомате, не переплачивая за комиссию и двойную конвертацию валюты. К тому же, опять таки из-за отсутствия конвертации, ваши сбережения не будут подвержены скачкам курса. Оформлять справку из банка для миграционной полиции также будет в несколько раз проще — ее не придется переводить и заверять у нотариуса. И, в случае возникновения неполадок, вы сможете просто прийти в отделение банка.

В Чехии много банков, перечислять их все нет никакого смысла, они похожи друг на друга. Самым крупным является Česká Spořitelna.Вы можете открыть банковский счет, находясь в Чехии по студенческой визе. Достаточно просто прийти в отделение банка и заполнить все документы. Лучше всего сделать это в первую неделю пребывания в Чехии.

Основные сведения

Чешская Республика находится практически в центре Европы. К морю выхода нет. Почти 12% площади страны отведено под природные заповедники. Прекрасные по архитектуре города, особенно Прага, привлекают ежегодно более 10 миллионов туристов.

География, климат, экология

Территория государства в 79 тысяч кв. км. включает Моравию, Богемию, часть Силезии. Рельеф местности представляет собой широкие долины с живописными реками и озёрами в окружении гор.

Чехия граничит с Германией, Польшей, Словакией и Австрией. Благодаря умеренному, континентальному климату зима больше схожая с российской осенью. Лето жаркое, дождей мало. Осень долго тёплая, весна ранняя. Есть у погоды и минусы: атмосферное давление и температура могут меняться в день несколько раз.

Местные жители серьезно относятся к вопросам экологии. У предприятий серьезные квоты по выбросу загрязняющих веществ. Действуют общеевропейские нормы на топливо и автомобили.

История, культура, менталитет

По окончании Второй мировой войны Чехословакия попала в сферу влияния СССР и объявлена государством с социалистическим строем. С введением в 1968 г. войск стран Варшавского договора, был положен конец политическим реформам первого секретаря ЦК КПЧ Александра Дубчека, которые предусматривали дополнительные демократические права гражданам.

С пути социалистического развития Чехословакия свернула в 1989 году в результате Бархатной революции. В 1993 г. образованы две независимых страны: Чехия и Словакия. В 1999 году Чехия вступила в НАТО, еще через 5 лет — в Европейский союз и подписала Шенгенское соглашение.

Туристы привозят из Чехии изделия местных мастеров — бижутерию ручной работы, изделия из цветного стекла и металла, керамику, текстиль с вышивкой.

Свободное от работы время чехи проводят в кругу близких, выходные посвящают путешествиям, пикникам на природе. Чехов отличает спокойный характер, редкая демонстрация эмоций. Они стараются тратить деньги с умом, строго придерживаются рабочего графика. Чётко разграничивают работу и личную жизнь.

Население, экономика, отношение к мигрантам

Население Чехии составляет почти 11 млн. человек. Преобладают этнические чехи (95%). В стране проживают цыгане, немцы, поляки, выходцы из азиатских государств. много мигрантов-славян. Граждане в возрасте от 15-65 лет составляют более 71%.

Развитыми отраслями являются туризм, машиностроение, чёрная металлургия, электротехника, химическая и пищевая промышленности. Уровень безработицы не превышает 2,5%. Каждый десятый гражданин зарегистрирован как предприниматель.

К приезжим из бывшего СССР коренное население относится нейтрально. Историческая ситуация 50-летней давности на современную жизнь мало влияет. Старшее поколение вспоминает этот период не часто, у молодёжи не вызывает эмоций. Помогает наладить контакт максимальная корректность в беседах. В сознании чехов нет сказочных стереотипов о России типа медведи на улицах, водка и матрёшки. Зато они помнят с благодарностью, кто освободил их страну от фашистов во Второй мировой войне.

Жильё в Чехии

Чехи проживают в городских квартирах, хотя наблюдается тенденция к загородному строительству и стремлению к переезду в собственные дома. По-прежнему пользуются спросом панельные дома, оставшиеся в наследство от коммунистических времён. Все многоквартирные дома подключены к благам цивилизации: газ, вода, электричество, отопление. Новостройки щеголяют свежим ремонтом, удобными детскими площадками и просторным парковками.

Покупка жилья

Рынок недвижимости находится в стабильном состоянии, стоимость на квартиры медленно, но верно растёт. По стране идёт постоянная стройка нового жилья, а ипотечные программы отличаются европейской доступностью. Процентная ставка в Чехии держится на уровне от 2 до 5 процентов годовых! Самая дорогая недвижимость находится в Праге, цена за 1 кв.м. составляет в среднем две тысячи евро. В других городах средняя цифра колеблется в районе одной тысячи. В пределах 60 000 евро можно купить комфортную двухкомнатную квартиру в любом городе, кроме столицы. Цена на дома в 200 кв.м. находится в диапазоне 150 000-500 000 евро, а в Праге до 2 000 000. Цена складывается из многих факторов: материал стен, состояние коммуникаций, респектабельность района, инфраструктура и т.д.

Аренда жилья

Аренда зависит от тех же факторов, что и стоимость. Чем дальше от Праги, тем цена будет ниже. В Праге арендная плата колеблется от 2 400 до 4 000 евро, увеличиваясь по мере приближения к центру. В других населённых пунктах сдают однокомнатные квартиры за 300-400 евро в месяц. Это самые популярные варианты для мигрантов.